为何一线城市房价一直上涨？一线城市房价永远不会跌吗？说起中国的房价，那真是一脸的泪啊!幸亏小编不是生活在一线城市，不然这辈子是别想买房子了!不过在二线城市也不是很好过，屁滚尿里的总算买上了房子，却背上了一大笔贷

　　再者，前段时间广州市政府发布了《珠江江心岛保护规划工作方案》。前广州市市长提到，今后广州市域内珠江主航道的岛屿，除了建设个别功能性设施外，不进地产和商业开发。消息一出，目前江心岛住宅已闻风而动，豪宅更是见少买少，这就是稀缺资源的价值。

　　资源稀缺且需求旺盛，这房价被捧上天意料之中。况且，如果一线城市的房价降价到人人都能买得起？那么，一线城市的价值何在？细思极恐。

　　首富李嘉诚有句名言，被投资者奉为金科玉律的，也是大家耳熟能详的决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

　　当年，在广州金融城板块有一神盘江源半岛。2010年，金融城刚崭露头角。当周边的住宅卖一万多的时候，此神盘却喊出了异于常人的报价：3.5万元/平方米起价，临江片区5万元/平方米起，15层以上为两套打通，售价10万元/平方米，毛坯价维基体育官网。

　　真是初生牛犊不怕虎，要知道，当时新贵珠江新城带豪装也不过十万出头，与之相比，江源半岛所处的车陂南的区位稍逊，为何敢喊出毛坯10万元/平方米的高价？当年销售人员信誓旦旦地说，“这里是规划的国际金融城，而且我们这些单位能望最好的江景。”就是说，地段好，不愁卖。

　　有这样一个故事：90年代来广州打拼的年轻人，买不起荔湾越秀市中心的房子，怎么办？只能去郊区买了，千挑万选，于是跑去天河买房。要知道，以前老广州去天河叫“出城”，即步入农村的意思。

　　三十年河东，三十年河西。现在身处广州新中轴线的天河房价已翻了几番，郊区变市中心。当年在天河买了房的小伙子，你可以说他有眼光，会挑地段，你也可以说他中了“狗屎运”。

　　上世纪90年代初，广州市政府提出建设珠江新城，你嫌弃配套落后，八字都还没一撇。再回顾十年前，珠江新城雏形初现的时候，附近住宅不到一万的均价，你嫌贵，觉得有泡沫成份。现在，你已经高攀不起。

　　回想当年中介的一段话，也不是没有道理，买房首选地段，配套可以先hold下。若是配套都有了，就不是这个价了。

　　一线城市就像座围城，里面的人想出去，外面的人想进来。确实，每时每刻都有人在说，甚至真的在逃离北上广深，但更多的是满怀热血地踏入这座围城。

　　数据来源：广州市社会经济发展公报从表格不难看出，近几年广州人口流入量呈逐年递增趋势，2015年增幅更是达到前所未有的高度。专家预测，这个增长量仍会持续。众所周知，现在一线城市的房价已不是普通工薪阶层力所能及之事。面包越卖越贵，开发商也抱怨，地价、税费、建安成本...我们成本也不便宜呀！更主要的原因，在于需求层面。由于一线城市的“虹吸效应”，每年都会有源源不断的年青劳动力流入，供不应求的困境难以突破，房价飞涨的状况也仍会持续。当所有的优质资源都往一线城市靠拢的时候，我们就应该知道，房价是很难降下来的了！当大家都往一线城市挤的时候，每个人都是罪人，都是高房价幕后推手。毕竟刚需摆在那，房价怎么降？也许可以这样理解：大城市需要的是打工者，建设者。干完活，钱给你了，你就可以走了！你有本事有钱，就留下。若是以后大家都留下了，这个城市还怎么进人？广州人有句话，“食得咸鱼抵得渴。”同样的，欲得到一线城市高工资，必先承受高物价，高房价，甚至高压力。一线城市可以给你高工资的需求，但没有给你低房价的义务，所以指望一线房价跌，和痴人说梦话无异。4 现在流的泪，都是当年脑子进的水回首以前的房价，真是一把辛酸泪。在广州，曾经有3000元/平的房子摆在我面前，但是我没有珍惜，等到如今涨了10倍的时候才后悔莫及，尘世间最痛苦的事莫过于此。如果上天可以给我个机会再来一次的话，我借“高利贷”都要买！！！房子，已成大家心中一道过不去的坎。没买房的，此刻捶胸顿足，心想当时若能咬咬牙狠下心来，现在生活也不至于捉襟见肘。买了房的也后悔，当年就怎么这么没远见，若是买多几套，或许现在生活又是另一番景象。2000年，越秀东风西路楼盘广告传单据广州市的相关历史资料统计显示，2000年广州在岗职工的月均工资约为两千元，如今十几年过去了，平均工资才刚跨越七千元大关，涨幅不足3倍。房价呢？自1993开放商品房自主定价以来，今年已涨至15813元/平，对比2000年3725元/平的均价，涨幅超过300%。2/32